Örökpanorámás luxusvillák a III. kerületben, természetvédelmi terület határán, mégis közel a városhoz.
Megnézem a házakatGyöngyvirág Residence
1038 Budapest Gyöngyvirág utca 32.
Gyöngyvirág Residence
1038 Budapest Gyöngyvirág utca 32.
Gyöngyvirág Residence
Örökpanorámás luxusvillák a III. kerületben, természetvédelmi terület határán, mégis közel a városhoz.
Megnézem a házakat1038 Budapest Gyöngyvirág utca 32.
A beruházás Rókahegyen, a III. kerület egyik legkedveltebb, kiépült zöldövezeti részén kerül megvalósításra egy csendes zsákutcában.
A házak és környékük
Házaink hűtését és fűtését Daikin hőszivattyúk látják el, felületi hőleadással - a hűtést a mennyezeten keresztül; a fűtést a padlón, illetve nagyobb hőigény esetén a mennyezeten keresztül is.
A helyiségenkénti hőmérséklet szabályzást NGBS épületautomatika biztosítja. A hőszivattyúk minden esetben külön, kedvezményes díjszabású H tarifás elektromos mérőhelyről üzemelnek.
Az ingatlan természetvédelmi terület lábánál fekszik, így a hegy felőli oldalról fák biztosítják a pazar zöldövezeti látványt, a völgy felől pedig biztosított az örök-panoráma a város irányába. A H5-ös HÉV (Batthyány tér – Békásmegyer) könnyen elérhető, így tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető a belváros, Békásmegyeren pedig minden intézmény és kereskedelmi egység megtalálható.
A négy ház mindegyike önálló albetétként, saját helyrajzi számmal fog rendelkezni. Az ingatlanok vételi szándéknyilatkozattal foglalhatóak, ezt követően kerül sor a végleges adásvételi szerződés megkötésére.
Az építkezés folyamatban van, elkészült az épületszerkezet. Jelenleg még díjmenetesen módosíthatóak az elektromos és gépészeti kiállások elhelyezései.
Házak/lakások
A1 épület
Alapterület: 149m2
Telekméret: 278.14m2
Szobák: 5
Vételár:
230 990 000 Ft-tól
A vételárak a műszaki tartalom és a fizetési ütemezés függvényében változnak! A részletes árlistát és a műszaki szintek leírását a projekt oldal alján, a "Dokumentumok" alatt találja.
A2 épület
Alapterület: 149m2
Telekméret: 246.42m2
Szobák: 5
Vételár:
219 990 000 Ft-tól
A vételárak a műszaki tartalom és a fizetési ütemezés függvényében változnak! A részletes árlistát és a műszaki szintek leírását a projekt oldal alján, a "Dokumentumok" alatt találja.
B1 épület
Alapterület: 150m2
Telekméret: 413.57m2
Szobák: 4
Vételár:
241 500 000 Ft-tól
A vételárak a műszaki tartalom és a fizetési ütemezés függvényében változnak! A részletes árlistát és a műszaki szintek leírását a projekt oldal alján, a "Dokumentumok" alatt találja.
B2 épület
Alapterület: 150m2
Telekméret: 451.83m2
Szobák: 4
Vételár:
251 990 000 Ft-tól
A vételárak a műszaki tartalom és a fizetési ütemezés függvényében változnak! A részletes árlistát és a műszaki szintek leírását a projekt oldal alján, a "Dokumentumok" alatt találja.
Dokumentumok
ÁRLISTA Műszaki leírás alapszint Műszaki leírás emelt szint Műszaki alaprajz A épület földszint / B épület pineszint Műszaki alaprajz A épület emelet / B épület földszint Műszaki alaprajz B épület emelet Helyszínrajz KertfelosztásHatáridők
Az építkezés kezdete: 2023 május
Válaszfalak, gépészeti és elektromos kiállások módosíthatók: 2024 augusztus
Műszaki átadás: 2025 február