Érdliget és Diósdliget határán modern luxusház egy csendes zsákutca végén.
Kifejezetten azoknak akik nem igényelnek nagy kertet, de mégis teljesen intimitást szeretnének fákkal körülvéve.
Csormolya 21
2030 Érd Csormolya u. 21/A
Csormolya 21
2030 Érd Csormolya u. 21/A
Csormolya 21
Érdliget és Diósdliget határán modern luxusház egy csendes zsákutca végén.
Kifejezetten azoknak akik nem igényelnek nagy kertet, de mégis teljesen intimitást szeretnének fákkal körülvéve.
Érdliget Diósdliget határán
Érdliget egy kellemes és zöldövezeti környék, egyedülálló természeti környezettel és panorámával rendelkezik. Az elővárosi életmód előnyeit kínálja a városi forgatagból való menekülésre vágyóknak, miközben a központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen elérjék a város minden fontos pontját. A környék csendes és biztonságos, és számos park, játszótér és sportlétesítmény található itt. Az infrastruktúra kiváló, több iskola, óvoda, bevásárlóközpont és sportklub is van a közelben. Emellett az M7-es autópálya és a Budapestre vezető főutak is könnyen elérhetők, így azok is könnyen közlekedhetnek, akik naponta dolgoznak a fővárosban.
A házak és környékük
Házaink hűtését és fűtését Daikin hőszivattyúk biztosítják, felületi hőleadással. A fűtést a padlón, illetve nagyobb hőigény esetén a mennyezeten keresztül, a hűtést pedig szintén a mennyezeten keresztül.
A helyiségenkénti hőmérséklet szabályzást NGBS épületautomatika biztosítja. A hőszivattyúk minden esetben külön kedvezményes díjszabású H tarifás elektromos mérőhellyel rendelkeznek.
A telek egy csendes magán zsákutca végén található, teljesen elszeparált környezetben, körülvéve fákkal.
Az épületek a telek jobb szélén található közös úton közelíthetőek meg. Mivel a telek egy domboldalon helyezkedik el, így az első épület bejárata és garázsa a felső szintén található. Ebből kifolyólag a nappali-konyha-étkező rész, egy hálószoba( vendég/dolgozó) egy fürdőszoba és egy kamra is ezen a szintén kapott helyet. A nappalihoz keleti irányban egy panorámás terasz kapcsolódik, déli és nyugati irányban is pedig közvetlen kertkapcsolata van az oldalkerttel, ahol helyet kapott egy terasz is, ahonnan lejuthatunk a lenti kertrészre. A házhoz tartozó 160m2 kertrész elsőre nem tűnik nagynak, azonban jól kihasználható, a fenntartása pedig kedvező.
A 2 ház egy telken kerül megvalósításra, azonban külön albetétesíett helyrajzi számokkal fognak rendelkezni. Az ingatlanok vételi szándéknyilatkozattal foglalhatóak, ezt követően kerül sor a végleges adásvételi szerződés megkötésére.
Az építkezés 2022 év végén megkezdődött.
Elkészült az első épület szerkezete, a hátsó épület szerkezetépítése folyamatban van.
A teljes szerkezet elkészülése 2023 nyarára várható, ebből adódóan jelenleg díjmenetesen módosíthatóak a válaszfalak, az elektromos és gépészeti kiállások.
Házak/lakások
A épület (ELADVA)
Alapterület: 160m2
Telekméret: 350m2
Szobák: 5
Kedezményes vételár:
149 990 000 Ft
A vételár az alap műszaki tartalomra vonatkozik! Fizetési ütemezés: szerződéskötés (szerkezetkész állapot) 50%, emelet szerkezetkész állapot: 25%, átadás: 25%
Normál vételár:
169 990 000 Ft
A vételár a bővített műszaki tartalomra vonatkozik! Fizetési ütemezés: szerződéskötés (szerkezetkész állapot) 30%, emelet szerkezetkész állapot: 30%, átadás: 40%
B épület (ELADVA)
Alapterület: 190m2
Telekméret: 600m2
Szobák: 5
Alapterület: m2
Telekméret: m2
Szobák:
Dokumentumok
Műszaki leírás (alap) Műszaki leírás (bővített) Látványtervek Felső szint méretezett alaprajz Alsó szint méretezett alaprajzHatáridők
Építkezés és értékesítés kezdete: 2022 november
Falak, gépészeti és elektromos helyek módosítása: Lezárult
Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók: 2023 szeptember
Műszaki átadás: 2024 január